zaterdag, mei 18, 2024
HomeBusinessDe vraag naar hypotheken stijgt ondanks de volatiele rentetarieven

De vraag naar hypotheken stijgt ondanks de volatiele rentetarieven


Hypotheekrentes tikken hoger op cool CPI-rapport

De vraag naar hypotheken nam voor de tweede week op rij toe, ondanks enige volatiliteit in de hypotheekrente.

Het totale aanvraagvolume steeg vorige week met 6,5% in vergelijking met de week ervoor, volgens de seizoensgecorrigeerde index van de Mortgage Bankers Association.

De gemiddelde contractrente voor hypotheken met een vaste rente van 30 jaar met conforme leningsaldi ($ 726.200 of minder) daalde van 6,79% naar 6,71%, met punten die daalden van 0,79 naar 0,80 (inclusief de initiële vergoeding) voor leningen met een korting van 20% betaling.

Dat was het gemiddelde, maar de hypotheekrente was het grootste deel van de week grotendeels hoger, voordat hij vrijdag scherp daalde na het nieuws over het faillissement van de Silicon Valley Bank.

Ondanks dat de tarieven hoger waren, stegen hypotheekaanvragen voor de aankoop van een huis deze week met 7%, maar waren ze nog steeds 38% lager dan in dezelfde week een jaar geleden. Huizen kopen viel begin februari in wezen stil, nadat de tarieven met ongeveer een vol procentpunt waren gestegen, maar kopers lijken nu terug te komen, misschien omdat ze bang zijn dat de tarieven nog hoger zullen worden. De vraag is hoe lang gaat dat duren?

“Dat gebeurt altijd als de tarieven stijgen en het duurt maar een paar weken”, zegt John Burns van John Burns Real Estate Consulting, die zei dat hij ondanks hogere tarieven in februari een toename zag in de verkoop van nieuwbouwwoningen.

lennarde op één na grootste huizenbouwer van het land, boekte dinsdag beter dan verwachte inkomsten, waarbij de voorzitter van het bedrijf, Stuart Miller, in de release zei: “Huizenkopers overwegen de mogelijkheid dat de huidige renteomgeving het nieuwe normaal kan worden. Dienovereenkomstig is de woningmarkt blijft verschuiven naarmate de groeiende gezins- en gezinsvorming de vraag bleef aandrijven tegen een chronisch aanbodtekort in.”

Aanvragen voor het herfinancieren van een woningkrediet stegen met 5% ten opzichte van de voorgaande week, maar waren 74% lager dan een jaar geleden.

De hypotheekrente daalde maandag verder, volgens een afzonderlijk onderzoek van Mortgage News Daily, maar stuiterde dinsdag weer hoger na de Consumentenprijsindex februari werd vrijgegeven, wat suggereert dat de Federal Reserve volgende week de rentetarieven weer zou kunnen verhogen, ondanks de recente onrust in de banksector.

RELATED ARTICLES

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments