vrijdag, april 12, 2024
HomeBusinessHypotheekrente daalt door bankfaillissementen

Hypotheekrente daalt door bankfaillissementen


Een woonwijk in Austin, Texas, op zondag 22 mei 2022.

Jordan Vonderhaar | Bloomberg | Getty-afbeeldingen

De gemiddelde rente op de populaire hypotheek met een looptijd van 30 jaar daalde maandag naar 6,57% Hypotheeknieuws dagelijks. Dat is een daling ten opzichte van een tarief van 6,76% op vrijdag en een recent hoogtepunt van 7,05% afgelopen woensdag.

De hypotheekrente volgt losjes het rendement op de 10 jaar schatkistdat daalde tot een dieptepunt in een maand als reactie op de mislukkingen van Silicon Valley Bank En handtekeningbank en de daaropvolgende rimpeling door de banksector van het land.

gerelateerd beleggingsnieuws

De recessiewaarschuwing van de obligatiemarkt is urgenter geworden

CNBC Pro

In reële termen, voor een koper die naar een huis van $ 500.000 kijkt met een aanbetaling van 20% op een vaste hypotheek van 30 jaar, is de maandelijkse betaling deze week $ 128 minder dan vorige week. Het is echter nog steeds hoger dan in januari.

Dus wat betekent dit voor de woningmarkt in het voorjaar?

In oktober stegen de tarieven met meer dan 7%, en daarmee begon de echte vertraging van de huizenverkopen. Maar de rente begon in december te dalen en bedroeg eind januari bijna 6%. Dat veroorzaakte een verrassende maandelijkse stijging van 8% in de aanstaande huizenverkopen, de maatstaf van de National Association of Realtors voor ondertekende contracten voor bestaande huizen. De verkoop van nieuwbouwwoningen, die het Census Bureau meet aan de hand van ondertekende contracten, steeg ook veel hoger dan verwacht.

Waarom de woningmarkt steeds meer in de problemen komt

Hoewel de cijfers voor februari nog niet binnen zijn, hebben agenten en bouwers anekdotisch gezegd dat de verkoop in februari een grote stap terug deed toen de tarieven hoger schoten. Dus als de tarieven nu blijven dalen, kunnen kopers weer terugkeren – maar dat is een grote “als”.

“Deze minibankcrisis moet een verandering in het consumentengedrag teweegbrengen om een ​​blijvend positief effect op de rente te hebben. Het draait nog steeds allemaal om inflatie”, zegt Matthew Graham, chief operating officer bij Mortgage News Daily.

Markten hebben nu te kampen met de “inflatoire impact van consumentenangst”, voegde hij eraan toe, erop wijzend dat dinsdag een nieuw rapport over de consumentenprijsindex verschijnt, een maandelijkse maatstaf voor de inflatie in de economie.

Vorige week nog vertelde de voorzitter van de Federal Reserve, Jerome Powell, aan leden van het Congres dat de laatste economische gegevens sterker zijn binnengekomen dan verwacht.

“Als de totaliteit van de gegevens zou aangeven dat een snellere verkrapping gerechtvaardigd is, zouden we bereid zijn om het tempo van de renteverhogingen op te voeren”, aldus Powell.

Hoewel de hypotheekrente de rente van de Federal Funds niet precies volgt, worden ze sterk beïnvloed door zowel het monetaire beleid van de Fed als haar denken over de toekomst van de inflatie.

RELATED ARTICLES

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments