zaterdag, mei 18, 2024
HomeBusinessWachtende huizenverkopen stegen in februari, hypotheekrente sprong omhoog

Wachtende huizenverkopen stegen in februari, hypotheekrente sprong omhoog


Een Te Koop-bord voor een huis op 22 februari 2023 in Miami, Florida.

Joe Raedle | Getty-afbeeldingen

Hogere hypotheekrentes haalden een deel van het sap uit het huizenherstel in februari.

Na een forse winst in januari, steeg de verkoop van in afwachting van huizen met slechts 0,8% van maand tot maand, volgens de National Association of Realtors. De omzet was 21,1% lager dan in februari vorig jaar. Lopende verkopen zijn gebaseerd op ondertekende contracten gedurende de maand.

De hypotheekrente schoot in februari omhoog na een forse daling in januari. De gemiddelde rente op de populaire 30-jarige vaste hypotheek begon in februari rond de 6% en eindigde de maand net boven de 7%, volgens Hypotheeknieuws dagelijks. Dat gaf huizenkopers aanzienlijk minder koopkracht.

Regionaal stegen de verkopen van maand tot maand in elke regio, behalve in het Westen, waar ze met 2,4% daalden. Dat komt waarschijnlijk omdat het Westen de duurste regio is voor huisvesting, en kopers daar dus het meeste moeite doen om een ​​huis te betalen. Elke stijging van de hypotheekrente zou daar een buitensporig effect hebben.

“De betaalbare Amerikaanse regio’s – het middenwesten en het zuiden – leiden het herstel”, voegde Yun eraan toe. “De hypotheekrente is de afgelopen weken verbeterd nadat de federale overheid de status van de meeste hypotheken garandeerde te midden van onzekerheid op de financiële markt”, zei Lawrence Yun, hoofdeconoom van de Realtors, in een persbericht. “Terwijl de toegang tot commerciële hypotheken steeds moeilijker zou kunnen worden, wordt verwacht dat woninghypotheken gemakkelijker beschikbaar zullen zijn.”

De huizenprijzen zijn sinds afgelopen zomer aanzienlijk gedaald, maar huisvesting is naar historische maatstaven nog steeds duur. Prijsdalingen kunnen in januari ook tot stilstand zijn gekomen als gevolg van de grote sprong in de vraag van kopers. Makelaars in onroerend goed meldden anekdotisch meer biedingsoorlogen in januari, gezien het nog steeds zeer schaarse aanbod.

Huizenprijzen dalen in januari
RELATED ARTICLES

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Vul alstublieft uw commentaar in!
Vul hier uw naam in

- Advertisment -
Google search engine

Most Popular

Recent Comments